Yarısı Bizden kredisinde ilk yıl faiz yok, sonra taksitler TÜFE’nin yarısı kadar artıyor
Yarısı Bizden kredisinde ilk taksit yılı faizsiz; sonraki yıllarda taksitler TÜFE oranının yarısı kadar artıyor, vade 10 yıl.
İstanbul'daki Yarısı Bizden kentsel dönüşüm kampanyasında kredi taksitlerinin ilk yılı faizsiz geçiyor. Sonraki yıllarda taksit tutarı, TÜFE oranının yarısı kadar güncelleniyor. Kredinin toplam vadesi 10 yıl; hibe kısmı ise geri ödenmiyor.
Krediyi almak için başvurucunun kazancı ya da kredi notu aranmıyor. Taksitler yapı ruhsatı alındıktan sonra başlıyor, dolayısıyla hak sahibi yeni evine geçtikten sonra ödemeye giriyor.
Veriyle
| Dönem | Aylık | Yıllık | On iki aylık ortalama | Endeks (2025=100) |
|---|---|---|---|---|
| Ağustos 2026 | %1,84 | %31,51 | %31,79 | 134,75 |
| Temmuz 2026 | %1,78 | %31,75 | %31,90 | 132,31 |
| Haziran 2026 | %0,99 | %32,11 | %32,03 | 129,99 |
| Mayıs 2026 | %1,71 | %32,61 | %32,24 | 128,72 |
| Nisan 2026 | %4,18 | %32,37 | %32,43 | 126,55 |
| Mart 2026 | %1,94 | %30,87 | %32,82 | 121,47 |
| Şubat 2026 | %2,96 | %31,53 | %33,39 | 119,16 |
| Ocak 2026 | %4,84 | %30,65 | %33,98 | 115,73 |
| Aralık 2025 | %0,89 | %30,89 | %34,88 | 110,39 |
| Kasım 2025 | %0,87 | %31,07 | %35,91 | 109,42 |
| Ekim 2025 | %2,55 | %32,87 | %37,15 | 108,48 |
| Eylül 2025 | %3,23 | %33,29 | %38,36 | 105,78 |
| Ağustos 2025 | %2,04 | %32,95 | %39,62 | 102,47 |
Kaynak: TÜİK, Ağustos 2026 dönemi
Güncelleme:
Taşınma desteği, evde malik oturuyorsa ev sahibine, kiracı varsa kiracıya veriliyor. Aylık dönüşüm kira desteğiyle bu destek birlikte alınamıyor; hak sahibi birini seçiyor. Paralar hak sahibinin hesabına yatmıyor, inşaat ilerledikçe müteahhit firmaya aktarılıyor.
TÜİK'in tüketici fiyat endeksi bültenine göre Ağustos 2026 döneminde yıllık TÜFE %31,51, aylık TÜFE %1,84 oldu. 12 aylık ortalamalara göre değişim %31,79 düzeyinde. Endeks 2025=100 tabanlıdır; güncel değerler aşağıdaki tabloda yer alıyor ve tablo son 24 dönemi gösteriyor. TÜİK bültenini her ayın 3. günü yayımlıyor.
Bina bazlı dönüşümde bir konut için hibe 875 bin TL, kredi de 875 bin TL. Buna 125 bin TL taşınma desteği eklenince konut başına paket 1 milyon 875 bin TL'ye çıkıyor. Hak sahibinin başka bağımsız bölümleri varsa her biri için 1 milyon 750 bin TL ek kredi veriliyor.
İş yerlerinde hibe ve kredi kalemlerinin her biri 437 bin 500 TL, taşınma desteği 125 bin TL. Hak sahibinin diğer dükkânları için ayrıca 875 bin TL'lik kredi tanımlanıyor.
Site ve geniş alan dönüşümlerinde hak sahiplerinin yüzde 100 oranında anlaşması hâlinde TOKİ veya Emlak Konut süreci devralabiliyor. Hibe 875 bin TL, taşınma desteği 125 bin TL olarak bina maliyetinden düşülüyor. Geriye kalan borç, uzun vadeli taksit planıyla ödeniyor.