Kasım 2026 kira artışı: kiracı ve ev sahibi için oran 3 Kasım Salı günü belli olacak
Kasım 2026 kira artış oranı, TÜİK'in ekim ayı TÜFE verisini 3 Kasım Salı günü saat 10.00'da yayımlamasıyla netleşecek; son oran yüzde 31,49.
Kasım 2026'da kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri, yeni dönemde uygulanacak artış oranını bekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu, ekim ayı TÜFE rakamlarını 3 Kasım 2026 Salı günü, saat 10.00'da kamuoyuna duyuracak. Kasım ayında yenilenecek sözleşmelerde uygulanabilecek artış oranı bu yayınla belli olacak.
Eylül ayında TÜFE bir önceki aya göre yüzde 1,84 arttı. Yılın başından bu yana değişim yüzde 24,32, yıllık enflasyon yüzde 29,73 düzeyinde gerçekleşti. Ortalamalara göre hesaplanan artış ise yüzde 31,49 oldu.
Veriyle
| Dönem | Oran (üst sınır) |
|---|---|
| Ağustos 2026 | %31,79 |
| Temmuz 2026 | %31,90 |
| Haziran 2026 | %32,03 |
| Mayıs 2026 | %32,24 |
| Nisan 2026 | %32,43 |
| Mart 2026 | %32,82 |
| Şubat 2026 | %33,39 |
| Ocak 2026 | %33,98 |
| Aralık 2025 | %34,88 |
| Kasım 2025 | %35,91 |
| Ekim 2025 | %37,15 |
| Eylül 2025 | %38,36 |
| Ağustos 2025 | %39,62 |
Türk Borçlar Kanunu md. 344: yenilenen kira döneminde kira artışı, bir önceki kira yılında TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Sözleşmenin yenilendiği tarihte açıklanmış son oran esas alınır.
Kaynak: TÜİK, Ağustos 2026 dönemi
Güncelleme:
Ekim ayında sözleşmesi yenilenenler için uygulanan kira artış oranı yüzde 31,49 olarak belirlenmişti. Kasım dönemine ait yeni oran, ekim enflasyonunun açıklanmasıyla ortaya çıkacak.
Kira artışı, bir önceki kira yılındaki TÜFE ortalamasına göre belirlenen oranı aşamıyor. Bu üst sınır hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli. Ev sahibi bu oranın altında bir artış uygulayabilir; üstündeki artış ise yasal olarak geçersiz sayılıyor.
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre yenilenen kira döneminde artış, bir önceki kira yılında TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını aşamaz. TÜİK bu oranı her ayın 3. günü yayımladığı bültenle duyurur. Son açıklanan oran Ağustos 2026 dönemi için %31,79 oldu; güncel değerler aşağıdaki tabloda yer alıyor.