Kira artışı hesaplama
3 Kasım 2026 itibarıyla
| Mevcut kira | Azami yeni kira | Artış |
|---|---|---|
| 10.000 TL | 13.123,00 TL | 3.123,00 TL |
| 15.000 TL | 19.684,50 TL | 4.684,50 TL |
| 20.000 TL | 26.246,00 TL | 6.246,00 TL |
| 25.000 TL | 32.807,50 TL | 7.807,50 TL |
| 30.000 TL | 39.369,00 TL | 9.369,00 TL |
| 40.000 TL | 52.492,00 TL | 12.492,00 TL |
Hesaplanan tutar yasal üst sınırdır; taraflar daha düşük bir artışta anlaşabilir. Konut ve çatılı işyeri kiraları için geçerlidir. Girdiğiniz tutar hiçbir yere gönderilmez.
Kaynak: TÜİK, Ekim 2026 dönemi
Güncelleme:
| Dönem | Oran (üst sınır) |
|---|---|
| Ekim 2026 | %31,23 |
| Eylül 2026 | %31,49 |
| Ağustos 2026 | %31,79 |
| Temmuz 2026 | %31,90 |
| Haziran 2026 | %32,03 |
| Mayıs 2026 | %32,24 |
| Nisan 2026 | %32,43 |
| Mart 2026 | %32,82 |
| Şubat 2026 | %33,39 |
| Ocak 2026 | %33,98 |
| Aralık 2025 | %34,88 |
| Kasım 2025 | %35,91 |
Türk Borçlar Kanunu md. 344: yenilenen kira döneminde kira artışı, bir önceki kira yılında TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Sözleşmenin yenilendiği tarihte açıklanmış son oran esas alınır.
Kaynak: TÜİK, Ekim 2026 dönemi
Güncelleme:
Açıklama
Kira artışı hesaplama aracı, mevcut aylık kirayı seçilen dönemin TÜFE ortalama değişim oranıyla artırarak yasal üst sınırı bulur. Oran, son 12 ayın ortalamasına göre belirlenir. Son açıklanan oran Ağustos 2026 dönemi için %31,79 oldu.
Bu oran 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine dayanır. Veriyi TÜİK her ay açıklar; bülten ayın 3. gününde yayımlanır.
Yasal üst sınır, kiranın artırılabileceği en yüksek düzeyi gösterir; taraflar isterse daha düşük bir artışta anlaşabilir. Girilen kira tutarı hiçbir yere gönderilmez.
Bu konudaki haberler
Ekim 2026 enflasyonu yıllık %29,77, yılbaşından bu yana %27,52: TÜİK açıkladı
TÜİK Ekim 2026 enflasyonunu açıkladı: yıllık %29,77, aylık %2,58. Kira artışı için 12 aylık ortalama değişim %31,23 oldu.
Kasımda kira yenileyenler için 12 aylık TÜFE ortalaması 3 Kasım 2026 tarihinde belli olacak
TÜİK ekim ayı enflasyon bültenini 3 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00'da yayımlayacak; kasımdaki kira artış sınırı 12 aylık TÜFE ortalamasıyla belirlenecek.
Kasım 2026 kira artışı: kiracı ve ev sahibi için oran 3 Kasım Salı günü belli olacak
Kasım 2026 kira artış oranı, TÜİK'in ekim ayı TÜFE verisini 3 Kasım Salı günü saat 10.00'da yayımlamasıyla netleşecek; son oran yüzde 31,49.
12 Ekim 2026 tarihli analizde Türkiye’nin kira artışı yüzde 49,6
12 Ekim 2026 tarihli Avrupa karşılaştırmasında Türkiye'de kiracıların fiilen ödediği konut kiralarının yıllık artışı yüzde 49,6 oldu.
TCMB Başkanı Meclis’te: dezenflasyon sürüyor, kira artış oranı tabloda
TCMB Başkanı Meclis'te dezenflasyonun sürdüğünü söyledi; Ağustos 2026 dönemi için kira artış oranı %31,79 oldu, güncel değerler tabloda.
Kiracılar için eylül TÜFE verisi 5 Ekim’de: kira artış oranı netleşecek
TÜİK eylül enflasyonunu 5 Ekim 2026 tarihinde açıklıyor; oran ocak maaş zamlarını ve ekim ayı kira artış sınırını etkileyecek.